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解读:上半年我市房地产开发市场持续向好
来源:市统计局服务业统计处   作者:何宇晖   点击数:   日期:2020-07-28   字号:[ ]


今年以来,我市统筹疫情防控和经济社会发展,抓实抓细企业复工复产政策落实,房地产开发项目开工复工不断推进,房地产开发投资及商品房销售面积降幅收窄,房地产开发市场逐步恢复。

    一、房地产开发投资降幅收窄。上半年,我市房地产开发完成投资786.4亿元,下降1.7%,降幅比1-5月收窄1.4个百分点。项目建设进度加快恢复,其中,建筑工程及安装工程投资518.1亿元,下降0.5%,降幅比1-5月收窄6.4个百分点。

    二、商品房销售降幅持续收窄。随着疫情期间积压的购房需求逐步释放,全市房地产市场销售不断恢复。上半年,商品房销售面积526.0万平方米,下降10.9%,降幅比1-5月收窄5.2个百分点,比一季度收窄35.9个百分点。商品房销售额618.7亿元,下降7.9%,降幅比1-5月收窄8.7个百分点,比一季度收窄42.3个百分点。中大户型住宅销售保持增长。上半年,住宅销售面积453.6万平方米,其中改善型需求为主的中大户型住宅实现正增长,对市场起到较好推动作用,90-144平方米中大户型住宅销售面积347.6万平方米,同比增长0.4%;占全部住宅销售面积的比重达76.6%,同比提高4.6个百分点。

   三、大项目市场份额提升。上半年,全市计划总投资10亿元以上房地产开发项目365个,占全部房地产开发项目48.2%。10亿元以上项目完成投资、商品房销售面积分别为600.3亿元、396.5万平方米,分别增长0.7%和1.0%,分别高于全部房地产开发项目2.4和11.9个百分点;占全部房地产开发投资、销售面积的比重分别为76.3%和75.4%,同比分别提高1.8和8.9个百分点。






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