受今年的疫情及房地产业发展大环境影响，1-5月，全市房地产开发投资出现小幅增长，但商品房销售不容乐观，销售面积从3月份开始出现下降，且呈现降幅逐月加大态势。

一、房地产开发投资情况

（一）房地产投资小幅增长

1-5月，全市房地产投资729.4亿元，同比增长0.2%，分别较全国和全省高出4.2和0.7个百分点，较上月提高11.4个百分点。其中，住宅521.1亿元，增长2.9%，拉动房地产开发投资2个百分点；办公楼69.9亿元，同比增长19.6%；商业营业用房51.6亿元，同比下降10.2%；其他86.9亿元，同比下降17.8%。

分区域来看，市内六区房地产投资588.2亿元，同比增长2.6%，拉动全市房地产投资2个百分点，占全市房地产投资的80.6%。区县之间发展也不平衡，房地产投资正增长区县有5个。

（二）施工面积低于同期，新开工面积略有增长

1-5月，全市商品房施工面积7940.8万平方米，同比下降3.2%，其中，新开工面积335.5万平方米，同比增长4.8%。

二、商品房销售和待售情况

1-5月，全市商品房销售面积379.1万平方米，同比下降27.4%，较上月回落1.4个百分点。其中，住宅301.4万平方米，下降34.2%，下拉商品房销售面积30个百分点；办公楼22万平方米，增长66%；商业营业用房26.3万平方米，增长44.3%；其他29.4万平方米，下降10.8%。

截至5月底，全市商品房待售面积225万平方米，同比增长30.8%。其中，住宅待售面积142.2万平方米，增长28.8%。

三、资金到位情况

1-5月，房地产开发本年到位资金733.8亿元，同比下降26.4%。其中，国内贷款105.2亿元，同比下降18.6%；自筹资金259亿元，同比下降12.5%；定金及预收款230.8亿元，同比下降46.6%；个人按揭贷款107.3亿元，同比下降9.2%；其他到位资金30.2亿元，同比增长42.5%。